城市快报记者姚华 市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》显示，4月本市新建商品住宅共成交8478湖北癫痫医院套郑州军海医院神经内科，环比上涨23.95%，成交均价971湖北癫痫医院0元/平方米，环比下降6.91%。据了解，4月本市新建商品住宅成交量自2月份后，连续两个月呈上涨趋势，主要是远郊区县和滨海新区成交量激增，带动全市成交量上涨。

【业内分析】

市内六区一二手房成交比湖北癫痫医院例突破1∶4

对于市内六区新建商品住宅成交量的下降，业内人士分析，市内六区新建商品住宅成交价格较高，而该区域二手房可选择范围较大、总价较低、户型实用性高，吸纳了大量购房需求。我爱我家市场研究中心郭燕认为，购房者较长时期居住于同一区域内，已经适应了本区域的生活节奏和氛围，尤其是在交通、学校、医疗、超市等配套设施方面产生了较强的依赖性，如日常出行方式的选择、孩子就近上学、药店买药、医院就医、超市购物等方面，无意中形成了一套较为固定的生活模式，而搬到其他区域需要重新适应。

《每日房价》显示，1-4月市内六区一二手房成交比例，呈现逐月上涨趋势，1月份为1∶2.8，2月份、3月份为1∶3左右，而4月份成交比例明显增高，达到1∶4.3，也就是说“市内六区成交4套二手房，同期该区域新房只成交1套。”