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北京二手房市场已进入下行通道

时间:2018-03-26 16:55:40

本报讯(记者 李泽伟)本市昨天上午举行推进供给侧结构性改革成果情况新闻发布会,本市疏解整治促提升专项行动上半年整体进度达到60%左右。占道经营、无证无照和“开墙打洞”、地下空间整治、群租房治理、直管公房转租转借清理等6项整治任务提前完成全年计划。利用疏解腾退空间,优化便民商业设施布局,确保便民商业设施数量不减反增。目前,房地产市场过热的苗头得到有效遏制,新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的积极变化。

本市二手房市场已进入下行通道

北京市委全面深化改革领导小组办公室专职副主任胡雪峰介绍,北京供给侧结构性改革取得的主要成效包括,非首都功能疏解有序推进,2016年关停退出一般制造业和污染企业335家,拆除清退各类商品交易市场117家。降成本方面,持续深化“放管服”改革,取消77项行政审批事项。补短板方面,轨道交通加快建设,在建里程285公里,中心城绿色出行比例达到71%。在惠民生方面,教育改革使小学、初中就近入学比例分别提高到94.5%、90.7%,新增学前教育学位1.5万个。有效增加小户型住宅供给,保障性住房新开工5.6万套、竣工6.4万套,完成3.9万户棚户区改造任务。针对群众反映强烈的“奇葩证明”问题,去年统一取消和调整了74项市政府部门要求基层开具的证明事项。

去库存方面,本市库存量持续处于低位,去年底新建商品住宅库存量3.32万套,比年初下降39.1%。今年6月底库存量为2.59万套,呈现持续下降态势。针对房市尤其是二手住房市场过热情况,今年3月17日以来打出房地产调控一系列组合拳,密集研究出台18项房地产市场调控政策措施,包括细化限购限贷政策、遏制炒作天价“学区房”、清理整治“商改住”、严格产业项目管理、加大住宅用地供应和在途项目开工入市力度等。目前,市场过热的苗头得到有效遏制,新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,购房需求明显回落,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的积极变化。

疏解整治上半年整体进度达全年六成左右

市发改委副主任李素芳介绍,开展“疏解整治促提升”专项行动得到全面推进,力度大、进展快,上半年整体进度达到60%左右。占道经营、无证无照和“开墙打洞”、地下空间整治、群租房治理、直管公房转租转借清理等6项整治任务提前完成全年计划。一些重点任务取得新突破,比如拆除违法建设3057万平方米,同比增长1.9倍;疏解提升市场131个,超过去年全年完成量14个;疏解退出一般制造业企业495家,整治“散乱污”企业2435家。此外,疏解整治的效果好,“留白增绿”力度加大,上半年全市新增造林面积11.5万亩,新增、改造绿地超过650公顷,建成了一批百姓身边的绿地公园。建设提升了7类基本便民商业网点580个。核心区拆除违法建设33万平方米,超出全年计划任务近四成,182条背街小巷婴儿癫痫病的治疗达到“十无”标准。故宫和中南海周边重点街巷风貌保护得到加强。广渠路二期和长安街东延两癫痫常用药物有什么大廊道建设绿化面积超过3万平方米。

疏解中确保便民设施数量不减反增

李素芳介绍,下一步,疏解整治促提升专项行动将进一步聚焦提升群众获得感,补齐公共服务短板。利用疏解腾退空间,优化便民商业设施布局,既注重补充综合性百姓生活服务中心,也注重完善蔬菜零售网点、便利店、早餐店等专业服务设施,下半年再新建和规范提升便民商业网点420个以上,确保便民商业设施数量不减反增;建立健全城市治理长效机制,引入第三方机构开展督查核验等一系列措施,加大对城市顽症痼疾的治理,巩固成效,防止回潮;在城市风貌上下细功,坚持强化“首都风很新治疗癫痫疗法范、古都风韵、时代风貌”的城市特色,留住记忆乡愁,系统推进实施街区整理与生态重塑,让老城有故事、有温度。

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