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京城首套房贷再现打折优惠农商行很低85折

时间:2018-11-06 12:08:41

阿思达克通讯社5月8日讯,“五一”前后,京城房贷政策再生变故。大智慧通讯社周四(8日)实地调查京城多家银行的个人按揭贷款业务发现,北京农商行首套房利率很低可优惠至8.5折,华夏银行(行情,问诊)()首套房利率则上浮至1.1倍。

“一般来讲,我行现在首套房借款政策是首付三成,利率可在基准利率基础上享受9.5折的优惠,但必须满足三个条件:以家庭为单位的首套、贷款者月收入大于月供、无不良征信记录等。但很低仍可享受很低8.5折的利率优惠,这就需要在我行做资金监管。”北京农商行的信贷员告诉大智慧通讯社。

上述人士向大智慧通讯社解释称,资金监管就是在该行设立资金账户,将首付款项先打在该行中卫沙坡头区癫痫治疗哪家医院好账户,并委托该行做资金监管行。

华夏银行北京分行个贷经理表示,该行现在的房贷政策是,首套房首付3成,利率上浮至基准利率的1.1倍,二套房首付7成,利率上浮30%。

大智慧通讯社调查黑龙江猪婆疯中医医院发现,工商银行(行情,问诊)()、建设银行(行情,问诊)()、交通银行(行情,问诊)()等大行银行依然取消了首套房享有折扣的利率优惠,清一色很低优惠为基准利率。

据了解,早在今年3月,北京农商行内部就下发了一份名为《关于明确个人按揭贷款定价标准的通知》(以下简称《通知》),《通知》表示,总行将按照利率水平略低于按揭贷款市场价格的定价策略随行就市,在借款人满足贷款基本条件的前提下,首套住房贷款原则上执行不低于基准利率的0.青岛专业癫痫病治疗医院95倍,第二套住房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

事实上,银行“钱紧”与资金成本的上升使得原本还存在优惠的首套房贷款利率持续上浮,从2013年至今,已经经历了多轮的调整。

有券商分析师告诉大智慧通讯社,首套房贷款利率优惠的取消很大程度上削弱了刚性需求的购买力,这从今年的房地产成交量的数字上就能看出。房贷利率优惠的取消一定程度上增加了购房成本抑制其购房需求。但小银行受资金流动性的影响比较大,为了锁住客源,不得不采取一些优惠政策来拓展业务,但吉林羊角风专业的医院长期则是不可取的。

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