本报组织开展的看看老旧小区新变化活动第二季见闻
咱老百姓心里现在有两个舒心事儿。一是把楼顶漏水的问题彻底解决了，二是把下水堵塞的问题也解决了，这变化啊，咱们是看在眼里，暖在心上。
上个月小区光清运建筑垃圾、花池残土就有20多车。不少违建都拆了，老百姓期盼的小区广场也有模样了，咱们这些老年人终于有活动的场所了。
8月11日，本报组织开展的看看老旧小区新变化活动第二季如约与居民相见，市民参观团参观了爱民区、阳明区两个城区已经完成改造和正在改造的老旧小区，一路走来，喜悦的笑容，挂在了每位市民代表的脸上，感概的话语，一句连着一句，总是说不完。
叮当交响曲奏出市民新生活
当日早上，伴随着小区工地内传来的叮叮当当的交响曲，参观者跟随爱民区建设局副局长王纯文开始了当天的参观。
王纯文向参观介绍说，新荣小区共有19栋楼、1250户居民、建筑面积8.19万平米这一个个数字是每一个新荣小区改造工程建设者心中必须铭记的谱儿。经过紧锣密鼓的前期准备工作，4月15日，新荣小区改造工程鸣锣开始，从外墙体粉刷工到平改坡工程再到外墙体线并网工程，每一处无不显示出建设者的用心，前来参观的阳明区建设局相关工作人员看到并网后整洁的管线，对王纯文们竖起了大拇指。
这样羡慕的大拇指可不是谁都能得到的，用小区居民的话说，这是许许多多建设者弓起身子拼搏换来的。小区刚刚进行改造时，不少居民并不理解，觉得叮叮当当的响声给他们的生活带来了困扰，不少有老人的住户更是上门来找我们理论，可是为了大多数居民生活质量的改善，我们不得已，只能一边做不理解居民的工作，一边继续施工。王纯文说。
环顾新荣小区，似乎无法将展板上的小区与现在的模样对比。小区的老住户讲，这里以前道路极为狭窄，刮碰是常有的事儿，混搭的电线网更是给安全带来了隐患。为了还市民宽敞的生活环境，我们对小区内的违章建筑进行了拆除，现在正在进行的就是路面铺设的前期基础工程，路面铺设完成后，我们不仅要还居民以绿地，还要根据规划为居民建设广场和健身器材，让小区内的居民老有所栖，少有所乐，愿我们的叮当交响曲早日结束，结束那天也就能送给居民一个新的生活环境。王纯文如是说。
再把小区物业管好，那生活可就更舒心了
站在电子小区院内，居民郭利感慨万千。他说：经过不到两个月的改造，现在，小区下水道通了，有花草树木了，地面干净了，墙面也换色了。我在这里住了10年，现在是环境很好的时候。居民郭利一提起小区的新变化，心里乐开了花。
像郭利一样，一路上，参观者听到很多的就是居民们的赞叹之声。参观已经改造完毕的爱民区电子小区时惠济军海脑科医院神经内科医生，看到环境幽雅、设施齐备的小区，参观者们不禁又热议一番。
电子小区在1988年就建成了，是典型的老旧小区，缺乏物业管理。业主委员会联络员孙明岩说，小区249户居民长期受到环境脏乱的困扰，今年4月底，小区改造工作被提上日程。现在市里拿钱来改造小区，这真是为民谋福的养生保健大好事。谈起小区的改造，孙明岩的脸上洋溢着幸福感。
回望过去，感受现在，居民们分外高兴。激动之余也对小区未来的发展展开热烈讨论并提出了很多热心的建议，诸如小区垃圾处理、爱护环境保护美好家园等。饱览电子小区美景后，参观者的话题更多的则集中在为小区尽责任方面。
老旧小区的硬件条件改善后，我们将建立长效管理机制，以免改造后美味小吃的小区返老，现在我们正在推行三位一体的社区管理模式，由社区党支部、业主委员会、楼道长共同管理小区，居民不仅可以享受到优质的物业服务，而且生活质量肯定也会有所提高。孙明岩说，小区整治效果大家都挺满意，以后再把小区物业管好，那生活可就更舒心了。
小区改造让我们的烦心事彻底解决了
参观完爱民区的两个老旧改造小区后，参观者在阳明区公共事业管理局副局长冷耀权的带领下，来到了阳明区制药小区。看着自家小区改造的成果，小区居民张秀梅大娘有说不完的话。张大娘说：我们这座老楼年头太多了，夏天外面下大雨，屋里就要下中雨了。现在改造完就好了，再也不用担心下雨的事了。
与张大娘有着相同感受的，还有同住在制药小区的李大娘。为了怕积雪融化把房顶泡坏了，这一下雪，我们老两口就得上房顶清雪。张大娘接着李大娘的话说，去年我自己拿了3000块钱，在我们房顶铺的油纸，可是一家铺根本不管用，只有全楼统一改造才能解决实质性的问题啊。今年市里把我们小区列为改造之内，我们都老高兴了，这改造后就彻底把我们的问题给解决了。
谈起改造后的变化，两位老人更是兴奋不已。现在我们楼的平改坡已经改完了，这一夏天我家再没漏过，现在我就不怕下雨，没有后顾之忧了，这平改坡就是好啊。说到这儿张大娘的脸上露出了笑容，我
不买房不搬家，老房转眼变新房。
不买房不搬家养生之道，老房转眼变新房。阳明区公园社区绿苑三区居民刘金菊乐开了怀，看到参观者来参观便说：我们要为小区改造点赞叫好，感谢市里为我们办了件大好事！
提起老旧小区改造这项民生工程，绿苑三区居民们表现出来的多是惊喜、意想不到。社区居民高兴地对参观者说：市里下这么大的力度改造老旧小区，让我们既意外又感动，原来我们并没有被遗忘
与参观者的交谈中，公园社区绿苑三区党支部书记金莎说，绿苑三区是老旧小区，社区居民3025人，老年人口居多，改造中遇到的各类难题也较多。而在绿苑三区，改造的难题却轻而易举地获得了解决，让老小区焕发新颜，绿苑三区是如何做到的呢？金莎的话道破了改造的经验。
首先，绿苑小区充分利用了熟人社会的优势。熟人好办事，熟人社区是居民实现良性自治的基础。在日常活动中，公园社区一直鼓励居民积极参与、互帮互助。在参与居民自治的过程中，居民之间进一步加强了感情勾连和睦邻友好，形成不同利益群体彼此相容理解的社区氛围，这就为解决棘手问题打下了坚实的基础。
其次，广泛听取民意，公开透明解决问题。从群众中来，到群众去。要同时满足老、中、青、小年龄阶段的需求，兼顾各个群体的利益，就要认真、广泛地听取他们的意见，真正知道居民群众的需求在哪里。譬如，在解决小区停车难问题上，听取了有车族与无车族的利益诉求。群众的眼睛是雪亮的，群众的智慧是无穷的。在广泛听取意见的基础上，公开评议有关的对策办法，对不同利益群体进行协调与权衡，寻找一个恰当的平衡点，做出一个让各个利益群体都可以接受的方案。使得各方利益得到了兼顾，真正做到了方便群众，人人受益。
通过类似的举措，绿苑三区完善了公共配套设施，破解了居民休闲娱乐难；改造新建了健身园、休闲凉亭等休憩场所，提升了居民生活环境与生活质量，美化了小区环境景观。
如今，小区改造工程基本完成，正在开展道路商砼及路牙石铺设。现在，老年人累了有凉亭可以休息；年轻人有亲朋好友来看望，见了这么好的环境，心里也安逸。按照已制定的各项制度对小区进行规范化管理，我们大家将迎来一个新生活。公园社区副主任王洋对小区的未来充满期待。
