根据相关监测数据显示，2013年9月，上海全市二手房共计成交28292套，环比上涨23.9％，同比上涨北京癫痫病重点医院哪里比较好58.4％，这一成交量是今年的第二高点，创造了历年金九的成交纪录。其中，二手住宅共计成交26806套，环比上涨25.3％，同比上涨64.3％；二手住宅成交均价为18988元/平方米，环比上涨0.2％，同比上涨12.6％，连续第五个月刷新了全市二手住宅的均价纪录。

今年以来，全市二手房市场一直保持在较高的成交水准，除了受春节假期影响的2月，其余月份的二手房成交量均保持在2万套以上，在此基础上，9月全市二手房成交量突破了2.8万套的高位。仅从德佑地产的情况来看，9月的二手房带看量较8月增加了37％。然而市场热度的提升也导致了挂牌量的缩水，8月下旬时，全市二手住宅挂牌量尚有13.18万套，到了9月下旬，已下滑至12.76万套，下滑速度在今年仅次于3月的政策末班车时期。

德佑地产研究总监陆骑麟表示：虽然9月二手市场的成交量远不及今年3月，但是相比三月政策末班车所造成的成交暴涨，9月的成交量更能说明目前市场已发生宁夏癫痫医院比较好了根本性的变化。

从德佑地产各门店反映的情况来看，8月开始抬头的跳价、惜售情况进一步加剧。相对而言，刚需和改善性需求由于其置业迫切性，对于房东涨价儿童癫痫病的治疗的承受度较高；而高端房源的涨价，由于客群数量较为有限，癫痫病心理治疗往往会对成交产生更大的阻碍。